Заказать звонок

Нежилое помещение, 2 300 м2, Окский проезд

Рязань Окский проезд д.25
39 500 000
Тип объявления
Продажа
Район
Советский
Этаж
1
Этажность
4
Категория коммерческого объекта
помещения свободного назначения
Общая площадь
2300 м2
Отдельно-стоящее 4-х этажное здание ,на земельном участке площадью 821 кв.м.(в собственности), расположенного по адресу г. Рязань, ул. Окский проезд д.25 (центр города Рязани, ориентир Торговый городок) . В продажу предлагается помещение общей площадью 2300 кв.м.,каждый этаж состоит из 510 кв.м.Первые три этажа складская зона с грузовым лифтом вместимостью 2,5 тонны., четвертый этаж зона офисов с хорошим ремонтом, 15-ю кабинетами ,выделенной кухней и собственным сан.узлом. Состояние офисных помещений: Пол плитка; Потолки армстронг; Стены под покраску; Витражи алюминиевые; Складских: Наливной пол и черновая отделка. Потолки - h 3,30 .Теплоснабжение данного здания осуществляется от собственной котельной. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы .Вентиляция офисных помещений естественная ,установлены кондиционеры в каждом офис ,а также в складских помещениях установлены сплит-системы, для поддержания, комфортной температуры в любое время года.. Водоснабжение - Горячее,(в сан. узле от водонагревателя), холодное. Канализация централизованная. Отдельный два отдельных входа с улицы, также три зоны разгрузки с удобными пандусами. Система налогообложения упрощенная (ИП) может быть изменена. Зданию 7 лет, не реконструировано, срок ввода в эксплуатацию 2011 года. По соседству на этой улице находятся автосервис ,строительная компания ООО «Надежда»,автовокзал и т.д. В 2-ух минутах ходьбы расположены остановки общественного автотранспорта, идущего во все районы города. Также поблизости ТЦ Круиз, удобный выезд в центр и на Окружную дорогу. Срок аренды, порядок индексации аренды: долгосрочная аренда; индексация в соответствии с законодательстве не чаще одного раза в год. Выделенная мощность 50 КВТ. Место под рекламу на фасаде здания также предусмотрено.Удобный заезд, большая парковка вместимостью до 50 машино-мест.