Найди свою недвижимость!

Информация должна быть реальной:

- не допускается подавать объявление о продаже или аренде несуществующего объекта, такая информация будет удалена модератором после проверки;

- в ситуациях, когда объект продажи или аренды уже не нуждается в услугах сайта его необходимо сразу же снять с публикации, чтобы не вводить в заблуждение пользователей;

- недопустимо публиковать объявления, содержащие замаскированные услуги о подборе жилья или оказании подобных услуг под внешностью обычного объявления о продаже.

Уникальный материал:

- чтобы разместить правильно объявление, необходимо позаботиться об уникальном описании и о фотографиях. В связи с этим нельзя использовать текст или изображения и фотографии из интернета, это может нарушить права третьих лиц. При обнаружении такого нарушения модератором объявление будет удалено.

Региональная привязка:

- размещаемые на сайте объявления должны строго идентифицироваться с Рязанским регионом, недопустимо использовать ресурс для привлечения потенциальных посетителей в другую местность по средствам размещения заведомо ложных данных. Несоответствующая данным правилам информация вводит в заблуждение пользователей сайта и подлежит удалению как не соответствующая правилам;

- для размещения объявлений с привязкой к другим городам или другим странам, необходимо пользоваться соответствующими параметрами и указывать профильную категорию.

Правильное название:

- правильные параметры при введении данных позволяют правильно разместить объявление, так, чтобы корректно сформировался заголовок, необходимо четко и полно указывать все исходные данные;

- первым делом следует позаботиться о корректности введения адреса, чем полнее и точнее будет это поле, тем проще будет найти и идентифицировать объект. Допускается указание дополнительных параметров в идее ориентиров на местности, но только в качестве вспомогательной, а не основной информации. Прочие данные указывать запрещено, это может вести в заблуждение пользователя и нарушить правила. Объявления, в которых указано только город, только улица, только ориентир, имеется скрытая реклама или не относящаяся к объявлению информация, будут удалены модератором;

- в отношении объектов коммерческого плана следует указывать только название и основные параметры. Попытки опубликовать «броские» заголовки или основополагающую информацию будут заблокированы. Использование слов «недорого», «срочно», «выгодно», указание цены, это повод для удаления. Правильным считается заголовок «Помещение для торговли, площадь 100 квадратных метров» и т.д.

 Правильные категории:

- далее, чтобы правильно разместить объявление, следует выбрать подходящий объект, для реализации такого направления есть готовые разделы: «квартира», «дом», «комната», «дача» и т.д.;

- когда выбрана «коммерческая недвижимость» в качестве подкатегории, то стоить знать, что здесь разрешены только объекты, относящиеся к категории «помещения», если же объект функционирует и продается целиком вместе с бизнесом, то это уже другой раздел;

- категория «земельные участки» не предназначена для реализации услуг по возведению строений, планирования и т.д., все они будут удалены;

- важно знать, что объявления на участке сайта «Дома, дачи, коттеджи» подразумевают работу с готовыми и строящимися объектами, причем факт достоверности может легко провериться. Для продажи планов и проектов существует другой раздел;

- объявления о купле-продаже части помещения, одного койко-места должны формироваться в разделе «комнаты»;

- подать объявление о продаже гаража или парковочного места тоже можно, но делать это нужно в профильном разделе;

- хитрые схемы с размещением 2-3 и более объявлений по одному и тому же объекту пресекаются модератором и подлежат удалению во всех проявлениях;

- во всех разделах целесообразно указывать как можно больше информации, главное следить за ее достоверностью. Площадь, этаж, адрес и прочее, все должно быть достоверным и актуальным, а при изменении параметров, данные необходимо редактировать;

- чтобы правильно разместить объявление об аренде помещения с особыми приоритетами, например, аренда на большой срок или посуточно, необходимо это указать в соответствующем разделе. Если один и тот же объект будет фигурировать несколько раз, но с разными параметрами, то его удалит модератор;

- в категории «новостройки» размещаются объявления в отношении строящихся объектов, вводимых или введенных в эксплуатацию и т.д. Такие объекты могут еще не считаться жилыми по факту, но на сайте они уже к таковым причисляются;

- помимо прочего модераторы оставляют за собой право удалять или блокировать объявления, которые не попадают не под какие запрещающие или предписывающие характеристики, но несут явно не соответствующий тематики сайта смысл.

Описание объявления:

- точное и достоверное описание помогает правильно разместить объявление, поскольку эта информация является дополнительной и может раскрывать нестандартные стороны объекта. Отсутствие описания или приведение не относящейся к объекту объявления информации приведет к удалению.

Стоимость объекта:

- правильным, в отношении объектов некоммерческого плана, считается указание фиксированной цены в полном объеме, а не ее части (обычно это квадратный метр или сотки). Что касается объектов коммерческой недвижимости, то здесь действует исключение и допускается указание цены за единицу, поскольку в этой категории предусмотрена частичная продажа или аренда;

- при указании единицы измерения сутки (при посуточной аренде) недопустимо указывать стоимость за час или иной меньший временной отрезок, это вводит в заблуждение пользователя и становится причиной удаления объявления. Так же не будет считаться некорректной информация о цене с учетом акции или бонусов, которая актуальна только при соблюдении дополнительных условий;

- так же не будет считаться достоверной цена, которая снижена, по каким-то дополнительным причинам (не включены коммунальные расходы, отсутствуют необходимые элементы), эти нюансы следует обязательно указывать в дополнительной информации.

Фотографии:

- иллюстрирующие объявление фотографии должны правдиво дополнять информацию об объекте, чтобы правильно разместить объявление, нужно использовать только реальные снимки без глубокой обработки. Фотографии, взятые из общедоступных источников, будут непременно служить причиной для удаления объявления;

- нельзя использовать в качестве фотографий логотипы компаний, позволяющие визуально идентифицировать коммерческий объект;

- для создания максимально полной картины об объекте, рекомендуется размещать не только общие фотографии, но и изображения интерьера, каких-то особых элементов, так же не лишним будет разместить план помещения и т.д.;

- размещать фотографии третьих лиц, даже если они являются выгодоприобретателями, в объявлениях о продаже или об аренде допускается только с их согласия.

Если объект типовой:

- в ситуациях, когда нужно подать информацию о продаже нескольких объектов в новостройке, и они имеют равные характеристики по всем направлениям, то следует размещать только одно объявление с акцентом на количество квартир.

Подача объявлений не от своего имени:

- при необходимости объявление о продаже или о сдаче в наем могут подаваться не от своего имени, а по поручению правообладателя. Если же в адрес сайта поступает жалоба на несанкционированность таких действий, администрация вправе потребовать у обеих сторон документы, подтверждающие свое отношение к объекту и принять соответствующие меры или оставить все без изменений.