Найди свою недвижимость!

Просто ли купить квартиру без посредников?

Люди, которые занялись поиском подходящего варианта для покупки квартиры, наверняка обратили внимание, что в ряде объявлений присутствует словосочетание «без посредников», «прямая продажа», «посредников не беспокоить», «от собственника» и т.д. Кто-то задается вопросам, что это и зачем, а вот те соискатели, которые желают купить квартиру без посредников, ищут именно такие пометки и обращают внимание только на них. Прелесть таких сделок в том, что в них не присутствует третье лицо, все взаимодействие ведется напрямую. По мнению большинства приверженцев прямых продаж, такие сделки приносят немалую финансовую выгоду, обеим сторонам.

Решив купить квартиру без посредников человек должен понимать, что сделать это будет не просто, поскольку большинство продавцов предпочитают обращаться в специализированные компании с целью оградить себя от массы телефонных звонков и бесконечных демонстраций объекта продажи. Кроме того, сами посредники немало своего времени тратят на то, чтобы найти выгодный вариант и взять на себя все хлопоты, связанные с продажей, то есть превратить вариант без «посредников», в вариант с посредниками. Чтобы купить квартиру без посредников порой соискателю приходится вспоминать или осваивать навыки рыбалки, выгодные варианты приходится в прямом смысле «ловить» проводя много часов во всемирной паутине.

favicon  Что получает человек, решивший купить квартиру без посредников?

Чаще всего желание купить квартиру без посредников возникает в связи с потребностью сэкономить, как правило, такие покупатели остаются один на один со своей сделкой и в дальнейшем. Действительно отсутствие посредников помогает получить выгоду в виде 10-15 процентов от общей стоимости объекта продажи. Кроме того, покупатель общается не с профессионалом, который знает, как максимально выгодно преподнести самый убогий вариант, а с простым человеком, который просто хочет продать свою собственность. Помимо прочего у собственника можно выяснить гораздо больше информации, нежели у посредника, который порой видит продаваемую квартиру впервые вместе с покупателем. При этом заметим, что негативные моменты продажи через посредников имеют место быть лишь в самых плохих проявлениях, когда речь идет о крайне недобросовестных риелторах.

Однако продолжим рассматривать положительные моменты, которые получает человек, решивший купить квартиру без посредников. На следующем месте в списке полезных вещей стоит поставить еще одну выгоду личного общения, когда речь идет о взаимодействии с застройщиком. Не стоит забывать, что продажа без посредников касается не только частников, но и компаний, занимающихся строительством. При таком прямом подходе имеется возможность получить индивидуальную скидку, выяснить все подробности от глубины фундамента и до количества цемента в кладочном растворе и т.д. В совокупности такие нюансы дают ощутимую выгоду в виде получения более качественного жилья, нежели при общении с посредником.

Основная задача любого посредника, это продажа и получение своего процента, они не несут особой ответственности за сам объект, их компетенция, это сделка и ничего более.  Но опять же оговоримся, все эти утверждения касаемы не совсем чистых на руку предпринимателей. Для добропорядочных агентств недвижимости все эти вопросы дело чести и деловой репутации, а значит, они могут выполнить свою работу так же качественно, а часто даже более качественнее, чем это произойдет при прямом общении между продавцом и покупателем.

Человек, решивший купить квартиру без посредников, может получить отличный вариант с большой долей выгоды, а может потерять свои деньги и остаться без жилья, впрочем, оба этих варианта характерны и для сделок с посредниками. 

Назад