Заказать звонок

Преимущества и недостатки приватизации жилого помещения

Преимущества:

1. Возможность распоряжаться своим имуществом. Приватизированное жилье можно сдавать в аренду, перепродавать, завещать другим лицами.

Можно использовать недвижимость в качестве залога в различных финансовых учреждениях. Собственник имеет право выписать и прописать любое лицо в свою квартиру. При проведении ремонтных работ легче сделать перепланировку.

2. Вы не оплачиваете ежемесячную арендную плату.  Приватизируя объект, вы получаете его в свою собственность.

3. Защищенность. Процесс выселения собственника из квартиры практически невозможен.

4. Легче разделить недвижимость при долевой собственности. К примеру, если супруги решат развестись, каждый получит свою часть. Также можно распоряжаться своей долей независимо от остальных владельцев. При этом следует помнить о том, что остальные собственники данной недвижимости имеют первоочередное право на покупку продаваемой части.

Недостатки:

1 Налог на недвижимость (рассчитывается из кадастровой стоимости, которая ежегодно растет).

2. Дорогие коммунальные услуги. Собственникам приходится платить по более высоким тарифам.

3. Бумажная волокита. На все про все уходит не менее 3 месяцев, за это время понадобится пройти множество инстанций и собрать целую кипу бумаг.
25.04.2017

Возврат к списку