Заказать звонок

Важные термины недвижимости

В последние годы широкое распространение получило приобретение недвижимости (квартир, нежилых помещений, гаражных боксов) в строящихся объектах, до их ввода в эксплуатацию. При этом вы не покупаете, например, квартиру, а участвуете в долевом строительстве многоквартирного дома, то есть финансируете это строительство. Деньги, которые вы выплачиваете по заключенному договору участия в долевом строительстве, являются вашей инвестиционной долей в строительстве. Именно поэтому право собственности, которое вы затем оформите в Управлении Росреестра по Рязанской области будет первичным, а история вашей квартиры начнется с чистого листа, ведь вы будете ее первым собственником. Именно такие сделки и объекты в совокупности называют «первичным рынком недвижимости».

На «вторичном рынке» недвижимость выступает как товар, ранее принадлежащий определенному собственнику. Квартиры и другие объекты недвижимости реализуются здесь в основном через сделки купли-продажи. На «вторичном рынке» отсутствуют строительных риски («заморозка» стройки, банкротства застройщика и др.), однако в связи с этим цены вторичной недвижимости выше первичной. Поэтому при выборе надежного застройщика, безусловно, более выгодным становится участие в долевом строительстве, благодаря которому вы приобретает новую квартиру в прямом смысле слова.
28 Июня 2017

Возврат к списку